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Construction de 31 logements à ALTORF

2023
MAITRISE D'OUVRAGE / HABITAT DE L'iLL
MISSION / BASE+EXE+OPC
PROGRAMME / construction de 31 logements locatifs et en accession
EQUIPE / Carré d'Architectes (mandataire)/ ECADE (BET Structures)/ SYNAPSE CONCEPT (Fluides)/ EPC (Economiste et OPC)
SURFACE / 2229 m² SDP
BUDGET / 3,52 M€HT


Le terrain en plein coeur du village dont l’accès se fait depuis la rue Principale faisait autrefois partie du patrimoine de l’Abbatiale Saint Cyriaque. De cette période il subsiste un imposant mur en grès qui ceinture le terrain à l’Est, au Sud et à l’Ouest.
Le projet reprend les orientations organisationnelles du tissus villageois existant à savoir des «lanières» se développant perpendiculairement à la voie principale et un bâtiment en fond de parcelle parallèle à la voie reprenant le positionnement de l’ancien corps de ferme.
L’ancienne maison d’habitation, dont le pignon sur rue est enchâssé dans le mur d’enceinte, est rénovée avec 2 logements. En extension de celle-ci sur sa façade Nord, viennent se greffer 2 logements en rdc afin de ne pas dépasser le mur d’enceinte préservant ainsi la lecture architecturale existante depuis la rue Principale.
Les corps de bâtiments venant se nicher en cœur de parcelle proposent une typologie de petit collectif, regroupant 15 logements autour d’une desserte verticale ouverte qui crée un redan dans la façade permettant de conférer aux bâtiments une image d’habitat intermédiaire plus que d’immeuble collectif.
Les stationnements automobiles sont traités majoritairement en sous sol permettant ainsi de traiter les espaces extérieurs en larges zones végétales privatives ou non.

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